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把房产证过户给孩子需要什么手续

把房产证过户给孩子需要什么手续

房产过户给子女通常需要以下证件和手续:

1. 父母和子女的身份证件原件及复印件。

2. 户口簿原件及复印件。

3. 婚姻状况证明,如父母的结婚证(如果适用)、子女的婚姻证明(如果适用)。

4. 房屋所有权证或房地产证的原件及复印件。

5. 亲属关系证明,如父子关系证明或其他可以证明亲属关系的文件。

6. 赠与合同或房屋产权赠与合同公证书。

7. 根据房屋价值和地方规定,可能需要缴纳的契税、地税等税费凭证。

8. 如房屋尚未办理房产证,可能需要先办理房产证。

9. 如通过赠与方式过户,需办理赠与公证。

10. 如涉及继承,则需要提供继承权公证和遗产税缴纳证明。

请注意,具体所需材料可能因地区而异,建议咨询当地房地产管理部门或专业律师获取最新信息

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